750,00 € - 89150 Laichingen - Dachgeschosswohnung
Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Laichingen - Zentrumsnah und doch ruhig gelegen! Das alles finden Sie hier in dieser schönen und modernen 3-Zimmer Mietwohnung nicht weit von der City entfernt. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnräume sind modern geschnitten und bestechen durch ihre Helligkeit. Ein luftiges Wohngefühl ist auch durch die Deckenhöhe garantiert.
Freuen können Sie sich über den Westbalkon, auf dem Sie die freien Stunden genießen können. Für das Parken Ihrer Autos ist natürlich auch gesorgt: Es stehen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung, die mit angemietet werden müssen. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage ein weiterer vor dem Haus. Zusätzlicher Stauraum bietet noch der Kellerraum. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Das Bad verfügt über 2 Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne und eine Dusche. Zudem gibt es in der Wohnung eine zweite separate Toilette.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist etwa 500 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Bushaltestelle ca. 230 m
- Apotheke ca. 480 m
- Supermarkt ca. 510 m
- Bäckerei ca. 490 m
- Kindergarten ca. 380 m
- Gymnasium ca. 790 m
- Arztpraxis ca. 120 m
Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie das Wildgehege Laichingen, das ganzjährig geöffnet ist und sich ideal für Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 bei der Anschlussstelle Merklingen gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit nach Stuttgart und Ulm ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Ausstattung
Die Mietwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und Essbereich, Küche, Balkon, Bad, sep. WC, 2 Schlafzimmer
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 157,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 13.09.2018 |
| Ausweis gültig bis | 13.09.2028 |
