Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Die knapp 49 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders schön ist der helle Wohn-/Ess-, Kochbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit idealer Südausrichtung. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und für die Waschmaschine gibt es ebenfalls einen eigenen Platz im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Blausteiner Stadtteil Herrlingen bietet einen gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke und Restaurant sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wege nach Ulm und Blaubeuren kosten mit dem Auto nicht mehr als 15 Minuten und gleichzeitig sind Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kurzer Zeit mitten in der Natur. Mehr kann man von einem guten Wohnstandort fast nicht erwarten!
Die Wohnung befindet sich in einem - insbesondere dank der Mieterin - sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Holzisolierglasfenster sowie die gesamte Haustechnik sind noch aus dem Baujahr 1998. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Heizkörper mit Thermostatventil.
| Endenergieverbrauch | 137,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 24.05.2019 |
| Ausweis gültig bis | 23.05.2029 |
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 5.400 €.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeister erledigt - somit muss sich Ihr Mieter darum nicht kümmern.
Diese Wohnung ist ein absolutes Raumwunder und bietet trotz kleiner Wohnfläche mit den hellen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.
Tageslichtbad, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, gute Infrastruktur... diese Faktoren sind ideale Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Und bei dieser tollen Wohnung ist eine sehr zuverlässige und ordentliche Mieterin bereits vorhanden.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
